MoMa: comunicare un grande progetto residenziale con una regia unica

MoMa è un progetto residenziale fronte mare sviluppato a Giulianova, in Abruzzo, per Passacqua Group. Il complesso è formato da due edifici speculari collegati da una piazza centrale e comprende 76 appartamenti distribuiti su sei piani, oltre a due livelli interrati destinati ai parcheggi privati. La posizione rappresenta uno degli elementi più caratterizzanti dell’intervento. Alcune residenze si affacciano direttamente sul mare, mentre altre guardano verso le montagne dell’entroterra, offrendo prospettive differenti e un rapporto con il paesaggio che cambia insieme alla luce.

La sfida: raccontare la scala senza perdere l’identità

La comunicazione di un progetto di grandi dimensioni non può limitarsi alla rappresentazione degli edifici o alla descrizione delle unità disponibili. Nel caso di MoMa, la sfida era costruire un racconto capace di restituire l’atmosfera dell’intervento: il legame con il mare, la presenza della piazza centrale, il ritmo architettonico dei due volumi e il rapporto tra le residenze e il paesaggio circostante. Era necessario rendere comprensibile la scala dell’operazione senza ridurre il progetto a un insieme di dati tecnici. La comunicazione doveva arrivare in modo diretto al target, valorizzando non soltanto le caratteristiche immobiliari del complesso, ma anche lo stile di vita che MoMa intende rappresentare.

Una comunicazione costruita come sistema

Per affrontare il progetto abbiamo sviluppato una regia unica, coordinando identità, contenuti visivi, strumenti commerciali e presenza digitale. Brand e identità hanno definito il linguaggio complessivo dell’operazione, creando una base coerente per tutti i materiali successivi. Render, immagini, video, fotoinserimenti e videoinserimenti hanno tradotto l’architettura in un racconto più immediato, capace di mostrare il progetto nel proprio contesto e di rendere percepibili atmosfera, viste e qualità abitativa. Il virtual tour e gli strumenti della design suite hanno ampliato le possibilità di presentazione, offrendo contenuti utili a comprendere meglio un progetto ancora non vissuto direttamente. La stessa direzione è stata applicata ai materiali di vendita, alla cartellonistica, al sales kit e agli strumenti destinati al punto vendita fisico. In questo modo, ogni elemento ha contribuito a costruire una percezione uniforme, dal primo contatto con il progetto fino all’incontro commerciale.

Dalla comunicazione alla vendita

L’Ecosistema Lynfa e il Phygital Store hanno permesso di inserire i contenuti all’interno di un’esperienza di presentazione più ampia e ordinata. Render, video, materiali e informazioni sul progetto non sono stati trattati come output indipendenti, ma come parti dello stesso percorso. Questo approccio ha aiutato a ridurre la frammentazione tra strumenti diversi e a mantenere continuità tra comunicazione, raccolta dei contatti e attività commerciale. Anche il marketing e la presenza digitale sono stati sviluppati all’interno della stessa direzione. Il progetto ha potuto così presentarsi al pubblico con un’identità riconoscibile e contenuti coerenti nei diversi punti di contatto.

Un lavoro coordinato in dieci settimane

L’intero sistema di comunicazione è stato sviluppato in dieci settimane. La complessità del lavoro non dipendeva soltanto dal numero di servizi coinvolti, ma dalla necessità di coordinarli senza perdere coerenza. Ogni contenuto doveva rafforzare gli altri e contribuire a rendere più chiaro il valore complessivo dell’operazione. Il risultato è stato un progetto capace di ottenere ottimi riscontri in termini di raccolta lead, notorietà e impatto della comunicazione sui social. MoMa mostra quanto sia importante affrontare un grande sviluppo immobiliare attraverso una direzione condivisa. Quando identità, visual, materiali di vendita, strumenti digitali e marketing lavorano insieme, il progetto diventa più riconoscibile, più facile da comprendere e più efficace nel proprio percorso commerciale. Per uno sviluppatore immobiliare, significa poter contare su un unico partner capace di leggere l’architettura, individuare gli elementi distintivi dell’intervento e trasformarli in un sistema di comunicazione utile alla presentazione e alla vendita.